Fallos en la Construcción: Demandas por Defectos y Deficiencias Estructurales en Construcciones

Al comprar una casa nueva, lo último que quiere ver es un desperfecto en la construcción. Desde tejados con goteras y sistemas eléctricos defectuosos hasta deficiencias estructurales, estos defectos pueden convertir los sueños de tener una construcción perfecta en California, en una pesadilla.

En el peor de los casos, podrían suponer una amenaza a la seguridad y la salud de quienes viven en la casa. Por suerte para las víctimas, hay esperanza. Con la ayuda de un abogado especializado en defectos de construcción, pueden buscar la justicia que se merecen. 

Si cree que algo va mal en su nueva casa, estamos aquí para ayudarle. En este blog, exploraremos los tipos más comunes de defectos de construcción en California y cómo nuestros abogados pueden ayudarle a presentar sus reclamaciones.

¿Qué son Deficiencias en la Construcción?

Los desperfectos en la construcción suelen describirse como fallos en el diseño o la construcción de un edificio. Estos defectos son el resultado de un incumplimiento de las normas industriales aceptadas. 

Los tribunales clasifican los defectos de construcción que ocurren en California en cuatro categorías diferentes:

Defectos en el Diseño

Los ingenieros y arquitectos se encargan de diseñar estructuras seguras y funcionales. Sin embargo, al igual que nosotros, también cometen errores. Cuando no elaboran documentos de construcción precisos o no siguen las normas del sector, surgen fallos en el diseño. 

Por ejemplo, si el tejado de una casa no está bien diseñado, puede provocar un mal drenaje y la entrada de agua. 

Deficiencias en Materiales y Herramientas

Cuando los contratistas utilizan materiales y herramientas de calidad inferior, pueden producirse muchos defectos de construcción. Por ejemplo, goteras en las ventanas o grietas en el hormigón. Incluso si se instalan correctamente, los materiales de calidad inferior pueden causar defectos en una casa. 

Esta regla también se aplica cuando los contratistas utilizan herramientas imperfectas durante la construcción. Por ejemplo, un tornero defectuoso podría dar lugar a parámetros de corte inadecuados y provocar un defecto en su vivienda.

Errores en la Construcción

La mala mano de obra es una de las causas más comunes de defectos en la construcción de California. A veces, los constructores camuflan pequeños defectos en el diseño.

Por ejemplo, puede que no le informen de una pequeña entrada de agua en el lado derecho de su casa. Este pequeño defecto podría crear un entorno propicio para la aparición de moho. Otros desperfectos de la construcción podrían ser fallos de fontanería y problemas mecánicos y eléctricos. 

Fallos en el Subsuelo

Muchas casas en California están construidas sobre colinas o suelos movedizos. Los contratistas necesitan construir una fundación sólida en estos terrenos antes de construir nada. Si no, podría causar que la estructura se mueva o se desplace a largo plazo.

Ejemplos de Deficiencias Comunes Relacionadas con la Construcción

Dado que la delimitación que abarca los defectos en la construcción es muy amplia, aquí le presentamos algunos de los ejemplos más comunes que puede encontrar:

Puertas y Ventanas Mal Instaladas

Si nota que su puerta se pega al marco cuando la abre, significa que no se instaló correctamente. Lo mismo ocurre cuando observa una filtración en una de sus ventanas. 

Drenaje Deficiente

Un drenaje insuficiente puede causar muchos problemas en su casa. Por ejemplo, inundaciones, destrucción del jardín, e incluso moho. Los contratistas deben asegurarse de que su sistema de drenaje está correctamente instalado antes de que puedan hacer cualquier trabajo de jardinería. 

Daños Estructurales

Las grietas en paredes, techos, y cimientos indican daños estructurales. Este tipo de defecto suele deberse a técnicas de construcción equivocadas o a la utilización de materiales de baja calidad.

¿Quién es Responsable de los Defectos Causados en la Construcción de una Edificación en California?

Hay cuatro posibles responsables por los defectos de construcción de su vivienda:

Contratistas Generales

Los directores de la construcción son los responsables de la gestión de todo el proyecto. Se aseguran de que todos los subcontratistas y trabajadores de la construcción cumplan los requisitos del proyecto y el código de construcción local. A ellos les corresponde buscar cualquier defecto de construcción y organizar las reparaciones. 

Subcontratistas

Los subcontratistas son contratados por los directores de obra para realizar tareas específicas dentro de un gran proyecto, como trabajos de fontanería y electricidad. Aunque no siempre son responsables de los defectos de construcción, deben cumplir todas las normas de construcción locales al realizar su trabajo. 

Si algo sale mal debido a su mala mano de obra, pueden ser considerados responsables de cualquier defecto en una estructura.

Arquitectos e Ingenieros

Los arquitectos e ingenieros son los responsables de crear los planos de cualquier estructura. Al crear estos planos, están obligados a cumplir ciertas normas de seguridad. Si toman decisiones de diseño que no cumplen estas normas, serán responsables de cualquier defecto de construcción que se cree. 

Proveedores

Los proveedores deben garantizar que sus materiales cumplen las normas de calidad establecidas por los promotores o constructores. Si sus productos defectuosos causan defectos de construcción en un edificio o una casa, pueden ser considerados responsables de todos los daños. 

Cómo se Determina la Responsabilidad por Defectos en la Construcción en California

La responsabilidad se determina dependiendo de dónde se produjo el defecto de construcción. Estos defectos ocurren típicamente durante dos escenarios; las fases de diseño y construcción. 

Si el defecto ocurrió durante la fase de diseño de su casa, podría hacer responsable del defecto al arquitecto o al ingeniero. Sin embargo, si ocurrió mientras se construía su casa, el contratista o subcontratista será responsable de cualquier defecto que encuentre.

Hay que reconocer que determinar la responsabilidad por defectos de construcción puede resultar difícil si no se tienen amplios conocimientos sobre la construcción de viviendas. Por ello, la mayoría de los propietarios trabajan con abogados especializados en defectos de construcción.

¿Necesito un Abogado Especializado en Deficiencias de la Construcción?

Las leyes y regulaciones de la construcción pueden ser extremadamente complicadas. Se necesitan amplios conocimientos y experiencia para entenderlas. Por lo tanto, si desea aumentar sus posibilidades de obtener una reclamación justa por los defectos de su casa, le recomendamos que trabaje con un abogado especializado en defectos de construcción. 

Un experto puede ayudarle a evaluar el valor de sus reclamaciones, reunir pruebas, y negociar con los constructores. Su experiencia le ayudará a obtener la indemnización que merece por todos los daños que ha sufrido. 

Con un abogado especialista en defectos de la construcción de California, podrá luchar por sus derechos. Sabrá que está trabajando incansablemente con usted para lograr el mejor resultado posible para su caso. 

Si necesita ayuda para presentar su reclamación, póngase en contacto con los abogados de Adamson Ahdoot. Somos una firma de litigios civiles con más de 100 años de experiencia legal combinada. 

Con nuestra ayuda, puede confiar en que los mejores abogados llevarán su caso con la intimidad y la atención al detalle que nuestros clientes merecen.

Nos comprometemos a guiarle en este difícil momento de su vida. Nuestros abogados le apoyarán en cada paso del camino, desde la recopilación de pruebas hasta la negociación de su reclamación.

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